1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.4万円/㎡
前年比+10.4%
横浜市鶴見区
60.5万円/㎡
前年比+42.9%
鶴見ダイカンプラザ
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩6分
1984年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
1,359万円
46.0万円/㎡
829
1,182
1,535
1,888
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,535万円
40.1万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月6日
鶴見ダイカンプラザ
1,480万円（50.1万円/㎡）/ 10階 / 29.52㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は62.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 1,480万円 | 50.1万円 | 10階 | 29.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/12 | 1,280万円 | 43.4万円 | 10階 | 29.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,499万円 | 68.2万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,599万円 | 70.2万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,699万円 | 72.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,799万円 | 74.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,700万円 | 70.8万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/17 | 3,899万円 | 76.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,180万円 | 47.7万円 | 6階 | 24.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/29 | 1,180万円 | 47.7万円 | 11階 | 24.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/23 | 3,700万円 | 70.8万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/21 | 3,999万円 | 78.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,180万円 | 52.1万円 | 6階 | 22.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/13 | 3,890万円 | 75.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 3,090万円 | 59.1万円 | 6階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/21 | 3,090万円 | 59.1万円 | 6階 | 52.25㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/12/17 | 3,090万円 | 59.1万円 | 6階 | 52.25㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/12/16 | 3,090万円 | 59.1万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,280万円 | 56.5万円 | 6階 | 22.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/06/10 | 2,780万円 | 54.2万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 鶴見ダイカンプラザ 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅6分 | 1,480万円 | 50.1万円 | 29.52㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 島田ビル鶴見ダイカンプラザ 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅6分 | 1,180万円 | 52.1万円 | 22.66㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 120戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シティハイツ鶴見 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅3分 | 1,100万円 | 45.5万円 | 24.2㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/01 | シーガル鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 1,080万円 | 48.2万円 | 22.41㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/13 | NICアーバンハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 1,400万円 | 50.1万円 | 27.96㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/31 | 日神パレス生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 1,350万円 | 48.1万円 | 28.08㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 108戸 | SRC |
| 2024/04/01 | スカイコート生麦 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅2分 | 980万円 | 40.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2023/09/17 | ダイアパレス生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 1,080万円 | 38.4万円 | 28.12㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%上昇、横浜市鶴見区では42.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して17.2%割安です。